Entreprise d’aménagement de combles et grenier
N&D Progress transforme efficacement tout espace sous toiture. Cette pièce mansardée deviendra confortable, bien isolé, et utile. Toutes les constructions et modifications nécessaires sont réalisées par nous, sous la supervision du patron sur chantier.
Aménagement des combles dans votre maison
Vous rêvez d’aménager un nouvel espace complet chez vous ? L’entreprise de rénovation N&D Progress, basée à Schaerbeek et active dans toute la Belgique, vous propose ses services pour transformer les espaces sous toiture en pièces utiles. En fonction de l’espace disponible dans les mansardes, vous pourrez bénéficier de nouvelles chambres, d’une salle de loisirs, ou carrément d’une unité de logement avec coin cuisine et sanitaires.
Nous prenons en charge tous les aspects du projet, à commencer par l’isolation de la toiture. Afin de gagner du volume, nous proposons la méthode du sarking, avec pose des couches isolantes sur les poutres, directement sous la couverture. Nous réalisons l’extension du réseau électrique, éventuellement de la plomberie (radiateurs, sanitaires), le plafonnage, le revêtement du sol, etc. Nous travaillons toujours avec des matériaux et des techniques de qualité. C’est la garantie de disposer de pièces mansardées neuves durables et aux finitions impeccables, pour en profiter longtemps sans souci.
Un nouvel espace travailler dans les meilleures conditions
Vous souhaitez agrandir votre surface professionnelle utile ? Faites appel à N&D Progress, entreprise de rénovation intérieure spécialisée en aménagement des combles. Nous avons développé un savoir-faire particulier dans l’aménagement d’espaces professionnels (réagencement des pièces, revêtements des sols, électricité, plomberie, systèmes d’alarmes). Nous examinerons le volume disponible des mansardes et vous proposerons une solution d’aménagement efficace pour, par exemple :
- Nouvel espace de bureaux dans un immeuble ancien
- Salle de réunions placée dans l’espace sous combles
- Salle technique pour serveurs, photocopieurs, imprimantes larges
- Atelier de dessin technique ou artistique
- Salle de conférence ou de cours
- Espace de détente pour travailleurs
- Espace de coworking
Nous prendrons en charge toute la réalisation du projet afin de modeler l’espace en fonction de vos besoins. Nous installons tout le réseau électrique avec puissance adaptée, prises et interrupteurs. L’éclairage sera travaillé en fonction de vos besoins, tout comme l’utilisation des fenêtres de toit (velux). Au final, vous disposerez d’un nouvel espace professionnel confortable, efficace et bien isolé. Mais surtout, il sera de qualité supérieure et durera longtemps. Prenez contact avec nous via notre formulaire en ligne pour discuter de votre projet !
Quel avantage d’aménager un espace sous combles avec toiture inclinée ?
L’espace sous combles peut être utilisé de très nombreuses manières. Mais le grand avantage d’utiliser l’espace sous une toiture inclinée est la présence de puits de lumière naturelle. Chaque fenêtre de toit inclinée, style velux, permet un apport direct de lumière vers le centre de la pièce. Ceci est particulièrement utile pour éclairer une grande table de travail, par exemple. Bien entendu, cette lumière peut être modulée ou bloquée avec des volets (à commande manuelle ou mécanique). Demandez-nous conseil, nous serons ravis de vous aider.
Comment calculer l’espace exact sous combles ?
Un espace sous toiture inclinée peut être calculé en combinant deux utilisations distinctes :
- L’utilisation active : il faut calculer la surface « debout » disponible, c’est-à-dire celle où le plafond se trouve à plus de 180 centimètres du sol. Si vous comptez sur des personnes de plus grande taille, ceci devra être factorisé dedans (190cm, voire plus).
- L’utilisation passive : des espaces de rangement peuvent être aménagés dans l’espace où le plafond se trouve à moins de 180cm du sol. Bien entendu, ces espaces ne peuvent arriver jusqu’au bout du plancher. Mais un placard de 60cm de profondeur est parfaitement correct.
Veuillez noter que certaines personnes ou activités peuvent étendre l’utilisation active plus loin, par exemple pour placer un lit, ou un bureau.
L’isolation de toiture peut-elle faire perdre de l’espace sous combles ?
Nous proposons la méthode du sarking pour l’isolation de cet espace. Ainsi, le matériau isolant est placé au-dessus de la charpente, et n’empiète absolument pas sur le volume disponible. Mais cette méthode nécessite de retirer la couverture du toit afin de poser la couche isolante. Il est donc préférable de la combiner avec un renouvellement de la couverture, pour une solution complète et plus avantageuse. Ce peut aussi être l’occasion d’aménager de nouvelles fenêtres de toit, pour travailler la lumière naturelle dont bénéficiera votre future pièce sous combles.
Faut-il déclarer la nouvelle pièce sous combles ?
Oui, toute modification de l’espace habitable ou utilisable doit faire l’objet d’une déclaration, d’un permis d’urbanisme. Notre entreprise d’aménagement des combles se tient à votre disposition pour vous donner tous les conseils nécessaires. En effet, si votre maison s’agrandit d’une chambre, sa valeur immobilière change, et son revenu cadastral aussi (donc influence sur votre précompte immobilier). Il en va de même pour l’espace de bureaux d’un immeuble, ceux-ci pouvant être loués dans le cadre d’un bail professionnel ou commercial.